Про аренду жилья в 2025 году летом в крупных городах

Аренда жилья на конец лета 2025 года стала выгоднее ипотеки во всех городах с населением свыше миллиона жителей, пишет РБК. 

Средняя ставка арендной платы за однокомнатную квартиру в 2,1–3,1 раза ниже месячного платежа по ипотечному кредиту за такую же недвижимость.

Самый большая разница между ипотекой и арендой - в Казани и Москве. Здесь средний платеж по ипотеке больше средней ставки арендной платы в 3,1 раза. 

В Москве платеж по ипотеке за однокомнатную квартиру стоимостью 14,1 млн рублей составит 187,2 тысячи рублей в месяц, в то время как ставка аренды однокомнатной квартиры— 60 тысяч рублей.

В 2024 году ситуация с арендой и ипотекой была примерно такой же, как и сейчас. В мегаполисах средняя разница составляла также 2,3 раза. Это связано с тем, что ставки по ипотеке были примерно такими, как и сейчас - около 21%. При этом ставки аренды за год сильно не менялись, за исключением сезонных колебаний.

Анализ недвижимости в России.